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不動産売買現場特集

不動産売買現場特集



今回の特集は・・・住宅ローンについて

「家を買う」時に、他の何かを買うように手元にある現金ですぐにポンと買える人はそうそういません。

大抵の人は「住宅ローン」を組んで、何年かかけてそのローンを支払っていくことになります。

住宅ローンなんて、毎年の収入さえあれば、たいてい借りられるものだとたかをくくっていませんか?

ましてや今日、ネット銀行などでは安いところで0.5%台の変動金利を目にすることがあります。

店舗を構える都市銀行なども、0.6%台という低金利を打ち出していますし。

実はこの住宅ローンに審査で落とされる方が最近多くなってきている事実を、皆さんはあまり御存じでは無いみたいです。

ここでは実例なども踏まえ、住宅ローンの現場のなるべく詳細をお伝えしてみたいと思っています。

史上最低金利更新が目白押し

コーラルでは住宅ローンはりそな銀行をお勧めしております。

本日平成27年2月28日、Yahoo経済トップ記事で 『りそなHD、6月に完済=公的資金1280億円』と出ていました。

コーラルへ良く来て頂くりそな銀行住宅ローン担当の方の頑張りを思い浮かべ、こんな記事って嬉しいんだろうな~って思っ
ていたところに、もうひとつ報告を受けたことが今日の一日をどよ~んとさせられることになるとは。

その報告とは『住宅ローンの事前審査が落ちた』というものです。

え、たしかあの購入希望者は1部上場の係り長では、

しかも、頭金はご夫婦合せて貯めていたという500万も有るのに。

住宅ローンの申請は給与振込でも使っている地場の銀行。

年収や勤続年数的にいっても問題ないローン金額。

でも落ちたとの報告。

『え~~~、なんんで』

実はこのところの 至上まれにみる低金利時代と言われる住宅ローンを背景に

購入希望者は購入なるお気持ちがお旺盛なのですが、

しかしながら

一般の人が思いもよらない理由で金融機関に断られたり、減額されたりすることはよくあることです。

ここでは、このような場合の思ったように住宅ローンが通らないケースについてと、「住宅ローン」を組む場合に準備しなくてはならないこと、気をつけなくてはならないことをご説明します。

生まれて初めてのことでも、事前に予備知識があるのとないのとでは大違いです。

ちゃんと対策をたてて臨めれば、家を購入し住宅ローンを組む場合でも、「こんなはずじゃなかった」と後悔しないですみますからね。

では、これから数週に渡ってこの特集アップしていきます。




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