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仲介手数料無料でマンション購入、一戸建て購入ができる不動産屋コーラル

仲介手数料無料か半額未満の1.5%でマンション購入、一戸建て購入可能な不動産業者

仲介手数料無料でマンション購入&一戸建て購入


不動産購入を絶対お得に!!

不動産購入時仲介手数料無料のキャンペーン②ご購入者様を応援したい。

コーラルの不動産購入では
ある一定の条件が合えば仲介手数料無料となります!

不動産購入時の仲介手数料無料とは

 見逃すな! 
  コーラルの不動産購入時・仲介手数料プラン 


コーラルは、ご購入者様を応援します。ー

不動産購入時仲介手数料無料ご購入者様仲介手数料無料!

コーラルでは、不動産ご購入時の仲介手数料を無料にします。

ご購入者様の仲介手数料が

『 完 全 無 料 』

ただし、

となります。

どんな物件が仲介手数料無料になるの?

下記ポータルサイトでご覧いただいた物件の中で、

また

コーラルホームページ内の売主不動産会社でリノベーション済物件や、

下記ポータルサイト内掲載の売主から仲介手数料を頂ける物件です。

例えば、

新築一戸建て は、ほぼ全部無料になります。

また、

リノベーション済マンションも、ほぼ全部無料になります。

もし、確認の結果、仲介手数料が無料にならない物件でも、

コーラルでは、物件売買価格×1.5%(半額未満)で購入できます。

しかも、しかも

購入検討物件の物件調査、

物件内覧時同行、

価格交渉、

住宅ローン斡旋(金融機関多数有)

ご購入後の安心のための施策

リフォーム業者や引越業者斡旋

その他各種ご相談もお任せ下さい。

更に、今なら、

全物件に、買主ご希望の場合、

ホームインスペクションを無料サービスします!

★対象物件はこちらに掲載されている全ての物件★

★売主不動産会社で★

★新築一戸建てやリノベーション済マンションなど、★

★売主から仲介手数料が出る物件です。★

↓↓↓

yahoo不動産1 アットホーム1 不動産購入時仲介手数料無料①

不動産購入時仲介手数料無料②  不動産購入時仲介手数料無料③

        
  



ただし、上記ポータルサイト内掲載物件は3つ確認事項があります。

①つ目、それは...東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県に在る物件に限ります。



②つ目、それは...売主から仲介手数料が出ない場合は物件価格×1.5%となります。



③つ目、それは...オーナーチェンジ物件は適応外となります。

この3つだけになります。

例えば。。。


【4000万円のマンションの場合】


   一般の不動産会社では
    4,000万円 ×3% +6万円 ×消費税= 1,360,800円


    コーラルで購入すると。。。
    4,000万円 ×0%       ×消費税=  0円



     
その差額はなんと 1,360,800円!!



さらに物件価格交渉と併せて

約400万円のお得な場合も。!!
※実際に仲介手数料+物件価格値引きで400万円以上お得された方がおられます。 


しかも、購入検討物件の物件調査、

物件内覧時同行、価格交渉、各種交渉もお任せ下さい。

しかもしかも、購入物件の住宅ローンもお任せ下さい。

こんなにお得になった仲介手数料分でどんな夢を叶えますか・?


不動産売買でお得に楽しむ


2018年(平成30年)からの定番不動産購入スタイル

今の不動産購入検討者は、不動産業者への問い合わせやいきなり訪問はされなくなりつつあります。

こうした購入時スタイル変化の理由は、今の新築一戸建てや中古マンション購入時の傾向は スマホを活用した物件情報取得スタイル=一本釣りスタイル になってきているからです。

スマホ登場前は不動産業者と仲良くなり、物件情報を優先的に届けてもらう=網を張るスタイル こそが購入で成功できる必要条件でしたが、今はインターネットがその役割を果たしてくれるようになり、「一本釣りスタイル」に変わってきています。
このスタイルで、どこよりも新鮮な物件情報を取得し、お得な購入スタイルが定着してきているのですね。
具体的な流れな下記のようになります。
このスタイルの変化により、コーラルでは不動産購入時の仲介手数料を魅力的にすることができるようになりました。

1)個人個人で、住みたい地域、探している地域の物件をネットで検索します。

2)最初はSUUMOやアットホーム、ホームズ、オウチーノなどかもしれません。

3)条件に合う物件が見つかりました。

4)ネットで仲介手数料や購入時諸費用などお得な不動産業者を調べ、掲載されている物件がそのお得なプランの有る不動産業者で仲介できるかどうか問い合わせして確認します。
掲載されている物件はどの不動産業者でも、ほぼ全物件仲介できることをネット等で知れ、賢く買うことができることを認知されるようになっています。

5)仲介手数料のお得な不動産業者から内覧します。

6)内覧後お気に入りになられたら、購入申込(価格交渉も含む)と同時にネット系銀行など金利のお得な住宅ローンへ事前審査申し込みを行います。

7)売買契約締結(価格など購入条件合意、住宅ローン事前審査パスになることが前提です。)

以上の購入時の流れがスマホ普及とともに主流となってきています。
スマホの1人1台普及が不動産購入時の行動を大きく変えてました。その効果は仲介手数料を魅力的にすることができたり、諸費用を軽減することができたりすることが可能となり、ご購入者様にその軽減分を還元できるようになりました。

仲介手数料を魅力的にできるには理由があります!

仲介手数料はちゃんと売主様から頂いております。お客様にも協力して頂いています。 無駄な事務所経費を削減しています。
通常、新築一戸建てやリノベーション済マンションは、売主様より仲介手数料満額をいただいておりますので、買主様は仲介手数料を無料にできます。売主様より仲介手数料をいただくことができない物件の仲介手数料は物件価格の1.5%(地域によって1%)となります。物件探しは買主様自身にお願いしております!売主側の不動産会社が囲い込みしていない限り、不動産市場のほとんど全ての物件が仲介可能です。ネット・チラシ等で気に入った物件をお問い合わせ下さい。インターネットをフルに活用して無駄なコストを削減!店舗を構えず、また事務所は2階以上にあり、社用車も無いなど事務所や運営費に経費をかけていません。ホームページなども自社で作成運営し、しかもWEB対策も社内で全て完結しています。多くの経費を削減した分をお客様に還元させて頂いています。


コーラルホームページ内の売主不動産会社でリノベーション済物件や、下記ポータルサイト内掲載の売主様から仲介手数料を頂ける物件は、

ご購入者様の仲介手数料が

『 完 全 無 料 』

さっ、仲介手数料無料になるか確認しよう!

この物件、仲介手数料無料で買えちゃうかな?
と思ったら、すぐ確認しましょう!

さっ、思いついたら即行動・・・・・。

確認はとっても簡単!!

各不動産ポータルサイトや他社サイトで気になる物件(お部屋)がございましたら、
物件名を入れて仲介手数料無料になるか 
お気軽にお問い合わせください。 

よくあるご質問

Q仲介手数料は無料でも結局他でお金がかかるのではないですか?

Aコーラルからの請求は一切ございません。

もちろんご契約の際は、購入者であればどなたにも司法書士費用や印紙税など税金がかかります。
これら費用は購入の場合どなたであってもかかります。


Q住宅ローン利用の場合にその手数料が掛かるのではないですか?

コーラルでは住宅ローンをご利用の場合でも、コーラルからの手数料の請求はございません。

住宅ローンを銀行等金融機関から借りる場合の金融機関へのローン事務手数料はかかる場合は有りますが、
このローン事務手数料は節約することもできます。
詳細は ⇒ 不動産購入時の経費を安く抑える方法について


Qどうして仲介手数料を無料にできるのですか?

A業務のシステム化・IT化を徹底しているためです。

コーラルの仲介では、これまでの不動産仲介で必要だった1階店舗費用・車両費用・広告宣伝費・人件費を抑え、しかも購入者自身で購入したい物件を持ち込んで頂くことにより、大幅な経費節減を達成できるようになりました。
今、ご覧いただいているウェブサイトも全て自社で作成運営し、外部への委託をしていません。
お金のかかった従来の不動産業とは全く違うコーラル独自のサービスを提供しています。

具体的には、新築分譲一戸建て住宅や、リノベーション済中古マンションなどは、売主である不動産会社から仲介手数料をいただいて、買主様の仲介手数料は無料で運営しています。
個人が売主の物件では、売主様から仲介手数料が従来の仲介手数料の半額(宅地建物取引業法で決められている上限金額の半額)未満の場合のみ、購入者から売買金額×1.5%の仲介手数料とさせていただいております。それ以外のコーラルからの費用請求は有りません。


Q住宅ローンの相談にはのってもらえますか?

Aメガバンクからネット銀行まで幅広い金融機関を網羅し、その中からあなたに合った金融機関をご紹介しています。

コーラルには住宅ローンアドバイザーもファイナンシャルアアドバイザーも在籍していて、今まで数多くの住宅ローンをご紹介してまいりました。
その結果、住宅ローンを扱っている金融機関・ネット銀行や最新の金利動向についても熟知しております。
ご自身にあった金融機関選びからローンのプラン・返済プランもご提案しています。

最近では、住宅ローンが借りづらくなってきたとも言われています。しかし、そのような場合でも諦めずコーラルへお問い合わせいただいた結果、解決策が見つかったお客様もおられます。
どんな些細なことでも構いません。
「そもそも住宅ローンの借入ができるか知りたい」「いくらくらいまで借入ができるか」など、どんなことでもご相談ください。


Q今すぐ買いたいわけではないのですが友だち追加していいですか?

Aはい、もちろんです。

先にLINEで友だちになっていいただくことで、コーラルからのお得なキャンペーン情報も受けとることができます。
まずは友だち登録でお得なキャンペーン情報を取得してから、あなたのペースに合わせてじっくりとマイホームさがしをしていただいてもいいのでないでしょうか。


Q取り扱い物件の種類、エリアを教えてください

A東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の物件に限定させていだいております。
上記以外の地域の物件はお取り扱いできません。


お問い合せ【仲介手数料無料?1.5%?の判定も判断します】

ご気軽にお問合せ下さい。

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ペンネームでも結構です。
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掲載ポータルサイト名
物件名(マンション名) ※マンション名や戸建名、その他住所など物件を特定できるものをご明示下さい。
販売価格 ※販売価格を記載下さい。
ご希望連絡方法
ご意見・ご要望 ※なんでも結構です。掲載ポータルサイトでその他の場合そのサイト名をこちらに記載下さい。
電話番号(携帯も可) ※電話でのご報告の場合にはお知らせください。
ご郵送先 ※ご郵送でのご報告の場合にはお知らせください。
  • お問い合わせ順に返信致しておりますが、調査に時間が掛かる場合や、多くのお問い合わせを頂いている場合は、返信が遅れる場合があります。予めご了承下さい。
  • 2日以上経過しても返信が届かない場合、メール不達の可能性がありますので、お手数ではございますが、ご連絡先のメールアドレスをご確認の上、再度お問い合わせフォームよりご連絡をお願いいたします。




電話の場合、

フリーダイヤル0120‐987‐907


までご連絡ください。


他のキャン.ペーン情報やお得情報をこっそり教えちゃいます。

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 本当に完全無料?  本当です!  




※注意事項
※購入者仲介手数料無料プランについてはご購入者が不動産会社や不動産会社にお勤めの方には適用しておりません。
※本プランを適用していない物件が一部ございます。詳細はご説明担当者へご確認くださいませ。
※ホームインスペクションサービスは、売主が入れることを許可しない場合、サービス提供できない場合があります。






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